第一百五十八章 体育和地产27

总的来说，这个项目就是一个各取所需的优质项目。政府不想出钱，也不想出力，但却要完成这个政绩要求的项目。没关系，我李氏地产有钱有力，眼前的好处我也不要了。只要政府给我一些长远的好处，必须未来的优质地皮权，税收优惠等等。

对消费者而言，他们凭空多出一个好去处，可以健身体育休闲，可谓是皆大欢喜。只是最近李氏地产资金上出了问题，这个项目才有机会到吴刚的手上。

“现在的问题是，这个项目是李氏地产和市政府签订的合约。对市政府而言，一般是不会容易更换合作方的，而李氏地产如果没办法旅行合约，便要赔付高额的违约金。对现在已经焦头烂额的李氏地产而言，这笔钱，他们是付不起的。”

吴刚现在已经不是商场上的小白了，仔细研究一下，便发现其中的难度所在，他沉吟道：“现在是政府逼着李氏地产履行合约，不然就要求李氏地产赔款。而李氏地产确实没钱去启动这个项目，他想和政府提出找其他企业代替李氏地产的要求，但是政府不同意。”

“因为合约是李氏地产签的，日后的好处，政府只会给李氏地产。外来的人即便帮李氏地产完成这个项目，也得不到实际的好处，所以没有人愿意做这个傻子。”

本来好不容易已经消下气的她，这下又变得不高兴起来。她嘟着嘴，一脸赌气的样子，却是不再说话，把一份计划书甩到吴刚脸上，不满道：“哼，你们两个夫妻同心，自己看去，我回房去了。”

说着，也不容吴刚多话，自己便跑上了二楼，迅速回到房门。

“砰”的一声关门声传来，吴刚和苏婉两个人面面相觑。吴刚一时还没找到李艾艾发飙的点何在，但同为女生的苏婉却是反应了过来。一脸犯错的样子，脸颊微红，却是不敢看向吴刚，低头轻声说道：“那……我先去做饭了，你仔细看看吧，不懂就去问艾艾妹妹吧。”

说着，苏婉也跑到了厨房去，把拉门关上，剩下吴刚一个人在大厅内。吴刚是一时摸不着头脑，不过他心思全在李艾艾带回来的计划上，便也没有多想。打开文件袋，便开始查看其来。

原来，这个计划是李艾艾从一个地产商的富二代那边接过来的。

这个地产富二代叫做李默，是李氏地产的继承人，不过最近地产行业开始有衰落的迹象，李氏地产也是不好过。许多项目已经出现了资金断链的问题，吴刚手头这个项目，便是其中一个。

按照李艾艾做的调查分析而言，这个项目，是李氏地产和燕京市政府签订合作的一个三方计划。整个体育场馆由李氏地产负责建设，内容包括一个标准的高尔夫球场，两个7人足球场，两个标准游泳池，和配套的室内健身设施。整体算是一个一体化的郊区大型体育中心。

市政府的意思是，这个项目先由李氏地产垫付资金建设，市政府则是分期给李氏地产。最后整个体育中心的产权是属于市政府的，但是李氏地产拥有20年的经营权。

鉴于李氏地产要垫付资金，算是付出比较大的代价。市政府也给李氏地产大量的政策优惠，首先，这个体育中心附近的一大块地皮，也捆绑式地给了李氏地产。

只要李氏地产顺利完成这个体育中心建设项目，满足了政府的政绩要求。那么李氏地产便可以用低价获得郊区的地皮，到时候建别墅，还是转手让出去，李氏地产有足够高的自主权。